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建筑面积
90.85㎡
户型
不明
楼层
6层
房产类型
住宅
拍卖标的调查情况表
拍品名称 | 江苏省南通市通州区金沙镇八角亭小区5幢605室不动产 | |
权利来源 | 司法裁定（2025）苏0612执恢440号 | |
权证情况 | 1.法院执行裁定书 | |
拍品所有人 | 被执行人 | |
拍品现状 | 房屋用途 及土地性质 | 1.住宅 |
| 租赁情况 | 无 | |
钥 匙 | 无 | |
配套情况 | 无 | |
权利限制情况 | 1、 被南通市通州区人民法院查封。 2、 有抵押。 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》 | |
拍品介绍 拍卖对象：江苏省南通市通州区金沙镇八角亭小区5幢605室不动产，证书号：通州房权证金沙字第06-21157B号。建筑面积：90.85平方米，总层数：6层，幢号：5，登记时间：2006-06-08。 特别提醒：①本标的是以询价方式确定市场参考价。本次拍卖包含屋内固定的装饰装修，不包含可移动的家具家电。②标的物目前由被执行人居住，被执行人承诺在法院拍卖成交后30日内清空房屋。③水、电、物业管理、液化气、公共维修基金等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。④标的物具体以交付时的实际情况为准。具体限购情况请咨询当地房管局（关于拍品介绍资料，以实际为准）。 有意竞买人请详细阅读拍卖公告，拍卖须知！ | ||
南通市通州区人民法院将在南通市通州区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：南通市通州区人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0513/01?spm=a213w.3065169.courtList.1090.rzFDKp，现公告如下：
一、拍卖标的：江苏省南通市通州区金沙镇八角亭小区5幢605室不动产，证书号：通州房权证金沙字第06-21157B号。建筑面积：90.85平方米，总层数：6层，幢号：5，登记时间：2006-06-08。
特别提醒：①本标的是以询价方式确定市场参考价。本次拍卖包含屋内固定的装饰装修，不包含可移动的家具家电。②标的物目前由被执行人居住，被执行人承诺在法院拍卖成交后30日内清空房屋。③水、电、物业管理、液化气、公共维修基金等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。④标的物具体以交付时的实际情况为准。具体限购情况请咨询当地房管局（关于拍品介绍资料，以实际为准）。
本标的物拟进行二次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第一次拍卖竞价时间：2025年8月6日10时至2025年8月
南通市通州区人民法院将在南通市通州区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：南通市通州区人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0513/01?spm=a213w.3065169.courtList.1090.rzFDKp ）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人： 一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。 二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。 三、拍卖标的：江苏省南通市通州区金沙镇八角亭小区5幢605室不动产，证书号：通州房权证金沙字第06-21157B号。建筑面积：90.85平方米，总层数：6层，幢号：5，登记时间：2006-06-08。 特别提醒：①本标的是以询价方式确定市场参考价。本次拍卖包含屋内固定的装饰装修，不包含可移动的家具家电。②标的物目前由被执行人居住，被执行人承诺在法院拍卖成交后30日内清空房屋。③水、电、物业管理、液化气、公共维修基金等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。④标的物具体以交付时的实际情况为准。具体限购情况请咨询当地房管局（关于拍品介绍资料，以实际为准）。 四、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。 如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。 五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向南通市通州区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到南通市通州区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于开始拍卖的五日前，向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。 不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。 六、优先购买权人参加竞买的，应于开始拍卖的五日前，向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，
竞买须知
VR
周边配套
税费计算
计算结果
契税
0 元
个人所得税
0 元
增值税附加税
0 元
土地增值税
0 元
印花税
0 元
合计
0 元
*此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准
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